“海纳·南昌1927”到达交付期 房屋却是平地

    早在两年前，省城一些市民看中了位于四纬路的“海纳·南昌1927”项目，并内部认购了房屋。原本房屋于今年6月30日前交付，然而商家却未兑现承诺。面对认购者纷纷提出退款的要求，7月30日，出让方江西海纳实业发展有限公司(以下简称海纳公司)有关负责人表示，他们同意退款，并会给予一定的赔偿，但具体的时间很难明确。

　　李女士是其中一名认购者，从她出示的“海纳·南昌1927”项目内部认购书中可以看出，认购时间是2013年，她认购了3套房屋，总价为45万余元，其中，14号楼有两套，面积均为23.92平方米，16号楼有一套，面积为34.3平方米。

　　记者看到，该房屋认购有别于商品房，出让方海纳公司仅是转让使用权给认购者，转让期限为房屋交付之日起至2044年12月31日。

　　“出让方原本承诺2015年6月30日前交付，现在都过了1个月，房子不但没有交付，14号楼房到现在竟然都没有建，仍是一块平地。”让李女士担心的是，现在她不但没有得到赔偿，就连本金都不知道什么时候能拿回。

　　与李女士有着相同遭遇的认购者蒋女士等人也向记者表达了不满，希望海纳公司能尽快把本金和违约金支付给他们。

　　针对此事，海纳公司有关负责人郭先生告诉记者，公司以租赁的方式取得了经营使用权，前期公司投入了大量租金和建设费。后来，由于相关政策的原因，“海纳·南昌1927”项目被叫停，公司损失巨大。由于14号楼只是打完基桩，公司目前已承诺，可以退还该栋楼认购者的本金，以及支付相关赔偿(从认购者付款之日起按银行同期一年定期利率计算利息)。

　　该负责人坦言，这样按利息支付赔偿，与合同约定的支付违约金相比，客户确实吃亏。然而，对于何时能将认购者的本金和赔偿支付到位一事，该负责人没有给出一个具体的时间。

　　同时，该负责人还称，其他楼栋已经建起来了，只是还没有通水电和装修，大部人还是要房，当然如果提出退款要求，公司也会退。