昌南区域作为南昌市区对外交流的南大门,近些年的成长和成熟可圈可点。区域规模的开发,大量楼盘的入市,昌南大道、九洲高架的建立,社会配套资源的完善,使得昌南成为了购房者置业的重要区域。
与象湖新城相比,昌南大道以南,以南昌县政府所在的莲塘镇为辐散中心,沿着迎宾大道和莲塘大道发展的这片区域在交通、教育、商业等配套方面更为齐全。在美的地产首进南昌,与赣电集团合作,全面提升这个不断扩张的昌南新区,不久以后这里也将成为一个较为成熟的状态。
昌南区域较大,楼盘也比较分散,据统计,昌南大大小小楼盘将近有一百个,因此楼盘价格也差距比较明显,上半年中房价伴随着较小幅度的涨跌,最低的有位于莲塘南大道的银河城售价4700 元/㎡,也有高到像位于南昌县新县政府北面的君悦府售价11000 元/㎡,整体价格比较特殊。
昌南楼盘虽不及市中心、红谷滩、九龙湖等较热区域内楼盘那么高调,但依托自己现有优势加大宣传和优惠的事情还是在做。例如恒大绿洲就在上半年策划了一场摄影大赛的宣传活动,提升了影响力,加大了项目关注度。优惠方面则有聚仁哈弗公馆上半年推出的“购高层1万抵5万优惠,购公寓5千享8.8折优惠”、新力范推出的的“团购享总价减8000元,另扫描二维码可减3000元优惠”、上峰景城推出的“购房享2000抵2万优惠”等等。
一眼望去,昌南区域东靠小蓝工业园,有工业基础支撑,景观资源上有碧澄湖和墨溪湖,又尽享板块上优势教育资源,交通便捷,真正称得上是南昌楼市,一颗不可忽视的明珠。
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