长沙楼市“退烧”：炒房客大撤离 抢房盛况不再

　　记者在走访中发现，和此前火热的楼市行情不同，长沙楼市自“6·25新政”以来退烧明显，曾经10余人抢购一套商品房的盛况已不复存在。

　　6月25日，长沙市政府下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》），提出了“长沙‘反炒房’攻坚战的九大措施”，精准打击投机炒房、囤地惜建、捂盘惜售等乱象，进一步稳定市场预期。长沙市住建委相关负责人在接受记者采访时表示，“反炒房”攻坚战打响2个多月以来，一方面通过严厉打击捂盘惜售等违规行为，市场供应量在大幅增加，同时限购、限售、限户、金融、税收等方面提出一揽子解决办法，挡住了大部分外来投机者，房地产市场在降温的同时开始逐步趋于稳定。

　　根据上述负责人提供的住建委内部统计数据，目前，摇号销售楼盘中签率均达到66.7%以上，同时7月中旬以来不摇号销售楼盘首次超过摇号销售楼盘。也就是说大部分楼盘不需要摇号排队，符合限购条件的购房者就可以选到心仪的房源。

　　长沙市住建委相关负责人表示，长沙市开展“反炒房”工作以来，从项目开盘监测情况来看，全市限购区域内不摇号销售楼盘数量首次超过摇号销售楼盘数量，房地产市场呈现从“卖方市场”向“买方市场”转换的趋势和特征。